vers25 - Ein Bausparvertrag Lexikon Teil I Abschlussgebühr bis Bewertungszahl.
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Bausparen Informationen Teil I. Die Bausparkassen Information - Unsere Finanzberatung zu Bausparen. In vielen Fällen lohnt sich ein Bausparvertrag. Ein fester monatlicher Beitrag wird auf das Bausparkonto überwiesen. Vom Staat gibt es außerdem noch Geld, die Wohnungsbauprämie. Dadurch ist der Bausparvertrag in den meisten Fällen interessanter als ein herkömmliches Sparkonto. Ein zinsgünstiges Darlehen wird am Ende der Laufzeit meistens noch ausgezahlt.
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Mit unserem Lexikon erklären wir Begriffe von A wie Abschlussgebühr bis Z wie Zwischenfinanzierung.
Das Bauspardarlehen darf zusammen mit vor- und/oder gleichrangigen Belastungen 80% des von der Bauspar-Gesellschaft festgesetzten Beleihungswertes nicht übersteigen. Maßgebend für die Beleihbarkeit eines Objektes ist nicht der Verkehrswert, sondern der Beleihungswert. Dieser Wert wird nach den Beleihungsgrundsätzen der Bausparkasse festgesetzt. Der Beleihungswert liegt in der Regel unter dem Verkehrswert. Die Höhe der Sparleistung ist ein wichtiger Faktor für die Zuteilung des Baugeldes. Wichtig ist nicht nur die Höhe des Guthabens, sondern auch die Dauer der Sparzeit. Beide Faktoren werden zu bestimmten Terminen, den Bewertungsstichtagen, mit Hilfe einer speziellen Kennziffer erfasst (so genannte Bewertungszahl). Der Bausparvertrag gilt als zuteilungsreif, wenn der Sparer die geforderte Zielbewertungszahl erreicht hat. |
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