Bausparen Tipps I.

Hier sind Information und Tipps zum richtigen Bausparen für Sie.

z. B.: Ist das vertragsgemäß vereinbarte Sparziel erreicht, bringen weitere Einzahlungen nichts.

Das Sparziel ist erreicht, sollte ich weiter einzahlen?

Der Bausparvertrag ist nicht zuteilungsreif, die Finanzierung steht an, was tun ?

Ist ein Disagio sinnvoll?

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Kann ich den Regelsparbeitrag reduzieren?

Lohnt sich die Sofortfinanzierung eines Bausparvertrag?

Haben Sie ernsthaftes Interesse an einem Bausparvertrag?

Unsere Telefonnummer lautet: 02384 911119.

Telefonisch zu erreichen sind wir in der Zeit von

10:00 Uhr - 12:30 Uhr und 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr.

Oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.

Welche Einzahlungstermine sind zu wählen?

Wie hoch ist die optimale Vertragssumme?

Wie hoch sollte die Mindestansparleistung sein?

Wie hoch sollte der Anteil der Bausparsumme an der gesamten Finanzierung sein ?

Welche Einzahlungstermine sind bei einem Bausparvertrag zu wählen ?

Die für die Zuteilung wichtige Höhe der Sparleistung wird zu bestimmten Stichtagen in einer so genannten Bewertungszahl erfaßt. Diese Termine können von Bausparkasse zu Bausparkasse variieren.

Die Wahl des optimalen Einzahlungstermins ist besonders wichtig, wenn der Sparer das festgelegte Sparguthaben auf einen Schlag einzahlen möchte. Fazit: Bausparkasse nach dem besten Einzahlungstermin fragen.

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Wie hoch ist die optimale Vertragssumme eines Bausparvertrag ?

Zunächst ist die Frage nach dem Finanzierungsbedarf zu stellen. Die Problematik bei Bausparverträgen ist nicht zuletzt die Unsicherheit über Eintritt, Zeitpunkt und Höhe von Bau- und Erwerbsmaßnahmen.

Im Zweifel sollte man sich daher für eine niedrigere Bausparsumme entscheiden. Eine nachträgliche Erhöhung ist unproblematisch, während bei einer späteren Reduzierung der Vertragssumme in aller Regel ein Teil der gezahlten Abschlußgebühr "verloren" ist.

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Wie hoch sollte die Mindestansparleistung eines Bausparvertrag sein ?

Die Auszahlung der vereinbarten Vertragssumme ist vertragsabhängig. Unterschiedliche Tarife bedingen häufig unterschiedliche Mindestsparleistungen.

In den Bausparbedingungen ist festgehalten, wie hoch die Einzahlung bei bestimmten Verträgen sein muß, damit der Vertrag zugeteilt werden kann.

Wenn Sie ernsthaftes Interesse an einem Bausparvertrag haben, können Sie auch gerne eine telefonische Anfrage stellen.

Unsere Telefonnummer lautet: 0171 217 00 01 oder 02384 91 11 19. Telefonisch zu erreichen sind wir in der Zeit von 10:00 Uhr - 12:30 Uhr und 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr.

Oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.

Früher waren es bei den Standardtarifen zumeist 40% der vereinbarten Bausparsumme. Die neuen Tarife verlangen zumeist 50% Ansparleistung. Folge: Ein zinsgünstiges Bauspardarlehen fällt damit geringer aus. Die Höhe der Abschlußgebühr beeinflußt den Tarifvergleich. Der klassische Tarif ist häufig immer noch die beste Wahl. Faustregel: Je konkreter und zeitlicher näher die Bauabsicht rückt, desto günstiger sind die klassischen Bauspartarife. Bei unsicheren Bauplänen sind die Optionstarife zu empfehlen.

Wie hoch sollte der Anteil der Bausparsumme an der gesamten Finanzierung sein

Im klassischen Fall wird nur ein Teil über einen Bausparvertrag finanziert. Die monatliche Belastung durch Zins und Tilgung ist sonst recht hoch. Die Faustregel "Ein Drittel der Finanzierung über Bausparkasse" ist wenig aussagekräftig. Die Unterschiede in der Liquiditätsbelastung sind zu groß. Außerdem: Wichtig sind zuteilungsreife Bausparverträge. Warum soll man lange auf etwas ansparen, was weder von der Höhe noch vom Zeitpunkt fixierbar ist. Bei zuteilungsreifen Verträgen stellt sich nur die Frage, ob der Bauherr die hohe Belastung liquiditätsmäßig bezahlen kann. Denn zuteilungsreife Verträge gehören eingesetzt. Die Höhe des zinsgünstigen Bauspardarlehens ergibt sich in der Regel aus der Differenz zwischen der Bausparsumme und dem erreichten Sparguthaben.

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